因为留置权行使的前提是合法占有动产

日期:2019-07-05 |  来源:未知 |  作者:admin |  人围观 |  0 人鼓掌了!

  我拖欠他人房屋两年,他们在未通知我的情况下把我的在出租屋的机器设备变卖,抵房租,请我我该怎么告?需

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  我拖欠他人房屋两年,他们在未通知我的情况下把我的在出租屋的机器设备变卖,抵房租,请我我该怎么告?需要什么材料?...

  我拖欠他人房屋两年,他们在未通知我的情况下把我的在出租屋的机器设备变卖,抵房租,请我我该怎么告?需要什么材料?

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  展开全部你欠房租属于债权纠纷,他变卖你的机器设备属于无权处分,你有两条救济途径:一是,找到买家告诉他他买的设备是你的让他找卖给他的人退钱,你拿回属于你的设备(这种办法可能买设备的人会以善意取得为由进行抗辩,所以建议第二种办法);二是,保留房东变卖你机器设备的证据到法院起诉房东赔偿。

  特别需要注意如果房东不承认卖了你的设备你还可以设备被盗为由到派出所报案。

  房东不享有对你的设备的留置权,因为留置权行使的前提是合法占有动产,你的设备并不是被他合法占有的。

  《合同法》第236条:“租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

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